Maison à vendre, 100m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Dans le quartier recherché de La Croisette, venez découvrir cette charmante longère de 1890, agrandie par une extension en 1995, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une maison entretenue et régulièrement rénovée. D'une surface habitable d'environ 100 m², sur une parcelle de 500 m² exposée sud, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers (Axe Lille-Valenciennes). Son véritable atout est sa grande chambre située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre sous les combles ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau complètent l'ensemble. La cuisine équipée, s'intègre dans un intérieur chaleureux où le charme de la longère a été préservé tout en bénéficiant d'une présentation moderne. La maison a fait l'objet de nombreux investissements récents, offrant un réel confort et limitant les travaux à prévoir : • chaudière gaz remplacée en 2020 • radiateurs neufs installés en 2024 • façade rénovée • fenêtres remplacées • rénovation d'une partie de l'installation électrique • toiture nettoyée et contrôlée en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un double carport ainsi que d'une chaufferie avec entrée indépendante offrant un potentiel d'aménagement (atelier, stockage ou autre projet). Les + de la maison ✔ Chambre au rez-de-chaussée. ✔ Charme de l'ancien associé à une rénovation soignée. ✔ Nombreux travaux déjà réalisés. ✔ Jardin exposé sud. ✔ Quartier calme et recherché. ✔ Stationnement sur la propriété. ✔ Proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Maison entretenue avec soin, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'une maison de caractère prête à être habitée. Visites sur rendez-vous.