Maison à vendre, 41m², Villejust

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Villejust (91140) ACCEDER A LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN. Investissement LMNP en résidence Affaires à Villejust (91140), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 118 364 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 724 € / an, soit une rentabilité de 5.70% Appartement lot de copropriété 7 (n°006) et lot parking 124 (n°24). Appartement T2 de 40.50 m² avec la jouissance privative et exclusive d'une terrasse. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est CAP WEST. Le bail s'achèvera le 27 décembre 2025. À l'issue de cette période, le bail sera reconduit tacitement. Le loyer annuel hors taxes est de 6 724 € / an (source : quittance de loyers du 4ème trimestre 2024) pour 562 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2024) et 1 331 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 1er trimestre 2025). Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. € Hors Honoraires