Maison à louer, 114m², Saint-Féliu-d'Amont

Description

66170 Saint-Féliu-D'amont – Maison T5 – 4 Chambres – Suite Parentale – Grand Jardin – Climatisation Gainable – À LOUER Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale T5 située à Saint-Féliu-d'Amont, charmant village recherché des Pyrénées-Orientales, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité de Perpignan, Le Soler et des principaux axes routiers. Disponible immédiatement, cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations modernes. Caractéristiques principales : Maison T5 3 chambres avec placards intégrés Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Cuisine ouverte entièrement équipée hors frigo Grand séjour lumineux Bureau Buanderie Wc indépendant au rez-de-chaussée Salle d'eau avec Wc à l'étage Terrasse couverte Grand jardin Portail électrique Stationnement privatif pour 2 véhicules Caractéristiques techniques : Climatisation gainable réversible Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïque Volets roulants électriques centralisés Alarme Informations financières : Loyer mensuel : 1 300 €, dont 60 € de provisions sur charges Charges comprenant : - Taxe d'ordures ménagères - Entretien annuel de la climatisation - Entretien du ballon thermodynamique Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges, soit 1 240 € Honoraires de location à la charge du locataire : 920 € Dossier avec Garantie Loyers Impayés (GLI). Description détaillée : Dès l'entrée, cette maison offre une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie, complétée par un bureau, une buanderie et un Wc indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune d'un placard intégré, offrant de nombreux espaces de rangement. Une seconde salle d'eau avec Wc complète ce niveau afin de répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour apprécier les beaux jours. La terrasse couverte permet de prolonger les espaces de vie tout au long de l'année. Le portail électrique sécurise l'accès à la propriété et permet de stationner facilement deux véhicules sur la parcelle. Grâce à sa climatisation gainable réversible, ses panneaux photovoltaïque, son ballon thermodynamique, ses volets roulants électriques centralisés et son système d'alarme, cette maison offre des prestations de qualité tout en garantissant un excellent confort au quotidien. Localisation : Située à Saint-Féliu-d'Amont, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Le Soler, Toulouges et Perpignan. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, services et principaux axes de circulation tout en vivant dans un village recherché des Pyrénées-Orientales. Disponible immédiatement. Jennifer Efficity vous accompagne dans votre projet de location avec professionnalisme, réactivité et bienveillance. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Jennifer Sauget-Balleydier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris