Maison à vendre, 143m², Bordes

Description

Sur Bordes, vente d'une maison de 6 pièces de 143m2 de plein-pied avec extérieurs soignés sur une parcelle de 870m2. Découvrez cette agréable maison offrant 6 pièces avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur un terrain clos. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert et chaleureux avec poêle à granulé et clim réversible. La cuisine entièrement équipée semi ouverte s’accompagne d’un cellier/buanderie attenant, apportant un vrai confort au quotidien. L’Atout majeur : une grande pièce polyvalente de 25m2 avec point d’eau au rdc pouvant parfaitement se transformer en bureau professionnel, activité libérale (accès facile), une grande salle de jeux ou créer une suite parentale selon vos envies. Côté nuit, desservie par un couloir le rdc comprend également 3 chambres (10 à 13,5m2) avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire et Wc séparés. A l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, offrant un espace nuit indépendant et intimiste. En extérieur, double terrasse exposé sud et sud ouest dont une avec devanture et ilot en bois, créant un véritable espace cosy. Le jardin est harmonieusement aménagé en une zone végétalisée avec rocaille, une partie cailloutée et une autre pelousée (et également piscinable). Le tout complété avec un grand double garage veluxé, pour le stationnement et un espace atelier. A 15 min de Pau, idéalement située au fond d’une impasse au calme, tout en étant à proximité à pied de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, stade, transport) Une maison complète pour une grande famille ou un professionnel voulant y faire son activité, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Informations complémentaire : Affichage énergétique : classe énergie C indice 148 et classe climat A indice 5, diagnostic énergétique réalisé le . Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an.