Appartement à vendre, 85m², Aix-en-Provence

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché d'Aix-en-Provence. Ce superbe 4 pièces en duplex, situé au dernier niveau de la résidence, offre un cadre de vie privilégié alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. Son séjour cathédrale avec cuisine ouverte se prolonge sur une loggia, tandis que ses trois chambres réparties sur deux niveaux assurent une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit. Les + du bien : • Appartement duplex situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la loggia • Loggia privative • Trois chambres • Deux salles d'eau • Deux WC • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations haut de gamme : parquet dans les pièces sèches, carrelage en grès cérame dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, chauffage et rafraîchissement gainables, porte palière blindée et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste composée de seulement cinq duplex au dernier niveau • Architecture élégante intégrant le charme des façades historiques et le confort du neuf • Séjours cathédrale offrant de beaux volumes et une double orientation • Accès direct au parking couvert et local vélos par ascenseur • Matériaux nobles et prestations premium • Cadre de vie privilégié en plein coeur d'Aix-en-Provence. Commodités à proximité : • Place de la Mairie à 7 minutes à pied • Cours Mirabeau à 8 minutes à pied • Gare routière à 10 minutes à pied • Gare Aix Centre à 12 minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés et services accessibles à pied • Accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport Marseille-Provence. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)