Appartement à vendre, 66m², Puteaux

Description

Nouveauté ! L'Agence Bidault Immobilier vous présente un bel appartement traversant 3 pièces lumineux avec 2 balcons en très bon état situé au sein d'une petite copropriété à Puteaux – Secteur Mairie Colline. Cet appartement situé au quatrième étage (4/5 avec ascenseur) de 66,22m2 comprend : une entrée (6,96m2), un beau séjour / salle à manger (22,54m2) donnant directement sur un balcon ensoleillé (Exposition Sud-Est), une cuisine ouverte avec son bar intégralement équipée (avec son accès au balcon), un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres (11,89m2, 9,72m2) dont une chambre avec balcon, espace de rangements indépendant, une salle de douche avec un coin buanderie pour les machines, un wc séparé. Une CAVE (dans le même bâtiment) et un GARAGE BOX avec un accès direct viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage (remplacement en 2024). Arrêt de bus devant la résidence. Mairie de Puteaux à quelques minutes à pieds. Gare de Puteaux et Gare de La Défense à 10 minutes (RER A direct Gare Saint Lazare – Ligne 1 Métro). Nombreux commerces de proximité, établissements scolaires et supermarché sont accessibles à pieds. Copropriété sécurisée composée d'un bâtiment. Pas de procédures en cours. Classe énergie E (indice 301) – Classe climat E (indice 66). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€ indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les charges annuelles sont de 3833€. Taxe foncière 2025 : 923€. Chauffage collectif gaz radiateur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Vos Projets ont une Adresse… -- L'Agence Bidault Immobilier est un acteur de l'immobilier sur le secteur de l'Ouest Parisien. Nous sommes le spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires souhaitant un accompagnement sur-mesure et une prestation haut de gamme. Agence Bidault Immobilier se définit comme une agence immobilière nouvelle génération où le digital est au coeur de notre expertise. Notre Philosophie : Vous êtes unique et vos projets le sont aussi.. Nous vous apportons une expertise complète et sécurisée ainsi qu'un accompagnement sur-mesure tout au long de la vente ou achat de votre bien immobilier.