Appartement à vendre, 33m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Tassin-la-Demi-Lune T2 de charme avec jardin privatif, stationnement et cachet bourgeois Au coeur d'un environnement privilégié, découvrez ce véritable cocon de 33,15 m², niché en rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse bourgeoise de 1900, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Baigné d'une lumière douce grâce à son exposition nord-ouest, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un calme absolu, à proximité immédiate des commodités. La pièce de vie chaleureuse de 18,45 m² avec kitchenette ouverte, la chambre cosy, ainsi que la salle d'eau avec WC, composent un intérieur en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le véritable atout de ce cocon : son magnifique jardin privatif de 34 m² Un espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des belles journées et soirées d'été, organiser des barbecues, créer un coin détente ou un espace végétalisé à votre image. Un véritable prolongement de l'appartement, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ses atouts complémentaires : Demeure bourgeoise pleine de caractère Jardin privatif de 34 m², rare et recherché Place de stationnement privative et place visiteur autorisée dans l'enceinte de la propriété Cave Résidence sécurisée (digicode et portail électrique) Double vitrage bois et volets bois Environnement calme et verdoyant, jolie vue dégagée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, ce bien conjugue parfaitement charme, confort et qualité de vie. Prix : 245 000 € Contactez ERA Agence du Garon pour découvrir ce bien coup de coeur, rare sur le secteur. (photos 1,3,11 générées avec IA) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur