Appartement à vendre, 63m², Serpaize

Description

Idéal investisseurs Au 2ᵉ étage d'une résidence en copropriété située dans le très recherché quartier des hauteurs de Vienne à la limite avec Serpaize, un plateau avec balcon et triple exposition, offrant un beau potentiel pour la création d’un T3. Bien lumineux et facilement aménageable. La salle de bain est déjà refaite. Données financières: ? Prix net vendeur (pas de frais d'agence à prévoir) ? Travaux estimés : 27 800 € (création d'un T3 – Sdb et Wc conservés) ? Loyer estimé : 850 €/mois (estimation agence) ? Rentabilité brute : 7,47 % Charges: Charges de copropriété : 280 €/an Taxe foncière estimée : 400 €/an Quote-part ravalement façade sud : 2 500 € (à la charge de l'acquéreur). À la charge du vendeur : ✔ installation des compteurs individuels, arrivées d'eau et évacuations ? Photos complémentaires et chiffrage disponibles sur demande.