Appartement à vendre, 16m², Grenoble

Description

Nous vendons notre studio acquis il y a 2 ans pour les études de nos enfants. Ceux-ci vivant ailleurs aujourd'hui, et nous-mêmes étant un peu loin pour gérer à distance, nous préférons le revendre pour réinvestir plus près de chez nous. Il se situe dans un petit immeuble très bien entretenu, où beaucoup de travaux ont déjà été réalisés par la copropriété: réfection totale de la toiture et cheminées (2008), isolation et ravalement façade (2022), changement des menuiseries (2022). La rue est calme, à sens unique. Le bien comprend une cave de 9m2. Il y a également un accès au jardin (porte fermée à clef) et possibilité de garer des vélos sous l'abri situé dans le jardin. Chauffage : 3 radiateurs électriques Kitchenette équipée d'une plaque cuisson électrique + hotte, d'un petit réfrigérateur. Evacuation pour lave-linge. Si achat pour investissement immo: zone à loyer plafonné (loyer max 304 euros hors charges) Taxe foncière : 587 euros Syndic: environ 400 euros/an Idéal pour un investissement locatif! Nous n'avons jamais rencontré de difficulté pour le louer. La demande est forte sur Grenoble. Le studio loué rapporte 340 euros/mois net Nous sommes prêts à envoyer toutes les infos et documents supplémentaires aux personnes sérieusement intéressées et après échanges via le bon coin. AGENCES s'abstenir, merci!