Appartement à vendre, 86m², Annemasse

Description

Appartement 4 pièces 86 m² ANNEMASSE - Au sein d'une copropriété récente, située à proximité immédiate du Parc Eugène Maître, à 10 min à pied du centre-ville d'Annemasse et à 250 m du futur arrêt de TRAM pour Genève (Étoile), au premier étage, un appartement de type 4, d'une surface de 86 m², composé comme suit : Une entrée avec placard desservant un salon/séjour de 27 m² avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée et un accès à la terrasse extérieure de 34 m² ainsi qu'au jardin privatif exposé Sud-Ouest. Un couloir dessert la partie nuit de cet appartement, composée de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage double en longueur de 23 m² vient compléter ce bien. DPE : C Nombre de lots de copropriété : 182 dont 77 lots principaux Charges annuelles : 1 797€ (charges générales, ascenseur) Taxe foncière : 1743 € Informations Risque et Pollution : Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 182 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :