Maison à vendre, 218m², Charmes

Description

Maison d'architecte de 7 pièces Située sur l'axe Nancy-Épinal Calme, espace et confort familial. Dans la charmante commune de Savigny, à proximité directe de Nancy et Épinal, cette maison d'architecte construite en 2006 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant bien connectée! D'une superficie de plus de 215 m², cette propriété de 7 pièces se distingue par son architecture soignée et ses matériaux de qualité. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, sublimée par un magnifique escalier en pierre de taille, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un garage double. Elle est chauffée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux via aérothermie, assurant un confort optimal toute l'année. Le Dpe est classé C. Atout rare l'alimentation de la maison en eau se fait par un puits! À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin piscinable, idéal pour les enfants ou les moments de détente, ainsi que d'une dépendance (anciens boxes à chevaux), qui pourra être réaménagée selon vos envies : atelier, studio (à louer ?), espace de réception, etc. Une maison familiale, moderne et économe, dans un environnement serein et verdoyant. La commune de Savigny permet un confort au quotidien grâce à l'axe routier sur lequel elle se situe, à sa boulangerie, au Moulin où acheter toutes sortes de farines de tradition française, de son école élémentaire et bientôt, une crèche à disposition des habitants de la commune! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2220.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julie Pagnotta Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 121144 Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur