Maison à vendre, 111m², Champigny-sur-Marne

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 206m² à CHAMPIGNY SUR MARNE, où il est possible de construire une maison de 111,43m² avec 3 chambres. Découvrez une opportunité rare à Champigny-sur-Marne : un terrain idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié et parfaitement connecté aux services essentiels. À quelques minutes, vous accédez aux écoles, permettant des trajets rapides et une organisation familiale fluide. Les commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien complètent un environnement pratique, dynamique et très apprécié des familles. La desserte en transports constitue un véritable atout : la gare de Champigny – RER E permet de rejoindre Paris rapidement, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers les communes voisines, les établissements scolaires et les pôles commerciaux. L’accès direct aux grands axes renforce encore la mobilité pour les trajets quotidiens. Ce terrain représente une opportunité premium, idéale pour un projet de construction alliant tranquillité, confort de vie et accessibilité optimale. Un emplacement stratégique pour un projet personnel ou un investissement de qualité. Cette maison à étage de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 37 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L’étage se compose d’une suite parentale d’environ 19 m² avec dressing et salle d’eau, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500. Photos non contractuelles Référence : 77-JDT-