Maison à vendre, 102m², Agen

Description

Maison de ville 4 pièces 102 m² - Nouveauté - A vendre sur la commune d'Agen dans un quartier recherché à proximité à pied des commerces et des commodités, venez visiter cette maison de ville de 4 pièces principales comprenant une surface habitable de 102 m², un garage de 35m², un extérieur de 35m² et une dépendance de 8 m². En rez-de-chaussée, une entrée, une chambre de 12 m² avec salle de bain, un garage traversant avec porte automatique donnant sur la cour extérieure. A l'étage, le palier dessert un espace de vie de 42 m² composé d'un salon salle à manger, une cuisine indépendante et une véranda climatisée. Dans l'espace nuit côté cour vous trouverez 2 chambres de 12m² et 10 m², une salle d'eau et un WC. Les ATOUTS : le quartier calme et recherché, le bon état général de la maison, la climatisation, les menuiseries double vitrage PVC, la porte de garage automatique, le tout-à-l'égout conforme, l'isolation des combles, l'abri de jardin... Rare sur le marché, contactez nous pour plus de renseignements et organiser une visite ! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).