Appartement à louer, 43m², Clermont-Ferrand

Description

Duplex 2 pièces 43 m² À louer, agréable appartement T2 meublé en duplex de 43 m2, situé Boulevard Jean Jaurès à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Clermont-Ferrand, les établissements d'enseignement supérieur, le stade Philippe-Marcombes ainsi que le CHU de Clermont-Ferrand. Commerces, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes. Réparti sur deux niveaux, cet appartement en excellent état se compose de : - Une entrée - Un WC indépendant - Une belle pièce de vie de 21 m2, lumineuse, avec salon et séjour - Une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, une machine à laver ainsi que de nombreux rangements À l'étage inférieur, vous trouverez : - Une grande chambre avec rangements intégrés - Une spacieuse salle d'eau avec un second WC L'appartement offre des prestations de qualité garantissant un excellent confort au quotidien : - Appartement entièrement meublé et rénové - Double vitrage récent - Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures - Production d'eau chaude par ballon électrique - Place de stationnement privative - Résidence calme et sécurisée - DPE : D Conditions financières : Dépôt de garantie : 1 140 EUR Honoraires de location : honoraires à la charge du bailleur et du locataire : 473 EUR (dont 129 EUR pour l'état des lieux d'entrée) Cet appartement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement clé en main, confortable, fonctionnel et bénéficiant d'une place de stationnement à proximité immédiate du centre-ville. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Référence du bien : G2025-21 Surface : 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).