Appartement à vendre, 67m², Saint-Jacques-de-la-Lande

Description

T3 de 67m2 au 2eme et dernier étage. Terrasse de 24 m2 avec vue parc imprenable sans vis-à-vis. Très lumineux, exposition sud. Calme, résidence éloignée de la rocade (D177) Entièrement rafraîchi (peinture blanche) en 2022. Proche métro B, station Gaieté. Entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et rangement, wc indépendant, séjour baigné de lumière, cuisine équipée : meubles, plaque de cuisson neuve, hotte, four Bosch, réfrigérateur. Stationnement gratuit devant l’immeuble. Taxe foncière : 1200 € en 2025. Charges de copropriété entre 1700 € et 1900 € par an. Ces charges incluent le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide. Copropriété saine, chaudière collective changée en 2022, ravalement de façade récent. Dossier complet sur demande : Pv copropriété, taxe foncière, Dpe collectif en cours. Option : possibilité d’acheter un garage fermé et sécurisé en sous-sol de 16 m2 au prix de 25 000 € Prix net vendeur : 225 000 € Disponible dès août 2026. Acheteurs sérieux uniquement, ayant déjà obtenu un accord bancaire de principe si besoin d'un prêt. Agences s'abstenir.