Appartement à vendre, 93m², Châtillon

Description

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Clamart, dans le quartier résidentiel Galvents-Corby, un appartement familial de 93,73 m² situé au dernier étage d'une résidence confidentielle de seulement 18 logements, bénéficiant d'un rooftop privatif de 110 m². Situé au dernier étage et exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une terrasse de près de 15 m² ainsi que d'un rooftop privatif de 110 m², accessible directement depuis l'appartement. Un espace extérieur exceptionnel, à aménager selon vos envies. Conforme aux normes PMR, il bénéficie également de frais de notaire réduits. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de près de 40 m², largement ouvert sur la terrasse. La cuisine reste à aménager afin de permettre à chacun de personnaliser pleinement son espace de vie. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un plan particulièrement bien conçu participent au confort du quotidien. Les prestations sont à la hauteur de la résidence: chauffage au sol par pompe à chaleur, grandes baies vitrées, résidence sécurisée et matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement et un emplacement dédié aux deux-roues en sous-sol complètent ce bien. Les familles apprécieront un environnement pratique et recherché: - Tramway T6 André-Malraux à 8 minutes à pied - Centre-ville de Clamart, son marché et ses rues commerçantes à 12 minutes à pied - Supermarché, boulangerie et pharmacie au pied de la résidence - Groupe scolaire Jean Monnet (maternelle et élémentaire) à 7 minutes à pied - Collège Maison Blanche à 7 minutes à pied - Lycée Jacques Monod à 15 minutes à pied - Forêt de Meudon à 5 minutes en voiture Bien non soumis au DPE. Un appartement familial offrant le confort d'une résidence contemporaine et un rooftop privatif exceptionnel, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 969 122 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW RIVE GAUCHE: Emmanuelle ESCALERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.