Appartement à vendre, 68m², Ezanville

Description

Appartement à vendre Ézanville Appartement lumineux de 68 m², 4 pièces (2 chambres avec possibilité d'une 3e), situé au 1er étage, proposé à 184 000 €. Volumes modulables, plan fonctionnel, cave incluse : un bien facile à optimiser selon les besoins. Gros point fort : l'isolation extérieure de la copropriété a été votée et financée par le propriétaire actuel. Résultat ? Un gain énergétique immédiat sans surcoût pour l'acquéreur. Du concret, du mesurable, du rassurant. À Ézanville, l'emplacement coche toutes les cases : commerces, écoles, marché, espaces verts, transports (gare ligne H à proximité, Paris Gare du Nord en ~25 min), et même une touche culturelle avec le Château d'Écouen à quelques minutes. Idéal résidence principale ou investissement locatif, ce bien combine luminosité, potentiel et emplacement stratégique. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence. Votre conseiller Kw Performance : Valentin Hibon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 881663918 Référence annonce : Va31835-Kwfr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,24% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3320 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 166 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).