Maison à vendre, 119m², Bercenay-en-Othe

Description

Maison 6 pièces 119 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 934 m², offrant calme, espace et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée qui invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle de bains, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage attenant et d'un hangar d'environ 70 m², parfait pour les passionnés de bricolage, les artisans ou pour le stockage de véhicules et de matériel. Son vaste jardin arboré, véritable havre de paix, séduira les amoureux de nature et offrira un bel espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Une maison pleine de charme et de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller Julien MENNETRIER [Coordonnées masquées] Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :