Appartement à vendre, 66m², Fontenay-aux-Roses

Description

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Rer B À Pied / 67 m² Évolutifs / Potentiel 3 Pièces / Rdc Surélevé / Proche Commerces, Écoles Et Centre-Ville / Nombreux Rangements / Cave / Parking Privatif Sécurisé À Fontenay-aux-Roses, dans un secteur pratique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et du Rer B, découvrez cet appartement de 67 m² environ, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : les commerces, les établissements scolaires et les transports sont accessibles facilement à pied, avec un cadre de vie agréable aux portes de Paris. L’Appartement offre aujourd’hui une belle pièce de vie aux volumes confortables, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau rénovée ainsi que des Wc indépendants. Évolutif selon vos besoins, il permet la création d’une seconde chambre en prenant sur le salon, afin d’obtenir un véritable 3 pièces tout en conservant un espace de vie fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter une distribution simple et efficace. Une cave et une place de parking extérieure privative, située dans un espace sécurisé, renforcent le confort de ce bien. Un appartement bien placé, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet de vie à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 232 et classe Climat E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 204. Quote part annuelle(moyenne) : 3560 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )