Appartement à vendre, 22m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de Minelle, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un balcon exposé sud dans un environnement agréable, calme et verdoyant (pas de vis à vis). Le bien se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, construite dans les années 1970. Le stationnement est facile devant la copropriété. L’appartement développe une surface Carrez de 21,73 m² et se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée avec sa verrière d’une salle d’eau avec WC, douche et machine à laver d’une entrée avec placard de rangement L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et dispose de prestations confortables : double vitrage PVC, climatisation réversible, fibre optique, store électrique, convecteurs et chauffe eau électriques nouvelle génération, ventilateur au plafond, cuisine équipée etc… L’agencement et la décoration ont été pensés avec soin afin d’optimiser chaque espace et créer un véritable cocon prêt à vivre. Entièrement meublé et équipé, ce logement est vendu tel que présenté sur les photos. Mobilier, électroménager, vaisselle, éléments de décoration etc.. tout est inclus dans le prix de vente, offrant un bien clé en main prêt à vivre ou à louer immédiatement sans frais supplémentaire ! Un balcon de 5 m² ainsi qu’une cave de 5,5 m2 complètent ce bien. Emplacement recherché : plages de Mandelieu accessibles en environ 8 à 10 minutes en voiture centre de Cannes à environ 15–20 minutes, selon circulation commerces, grande distribution et services accessibles rapidement avec notamment Carrefour City Mandelieu, Auchan Hypermarché Mandelieu La Napoule et La Galerie Mandelieu à proximité. transports et déplacements facilités grâce à Palmbus, le réseau de bus de proximité avec un arrêt très proche de la copropriété. Que vous recherchiez un investissement clé en main sur la Côte d’Azur, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio offre un cadre de vie reposant et de nombreux atouts. Vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 100 €/mois, comprenant l’eau froide, le fonds travaux, l’entretien des parties communes. Appartement en copropriété – aucune procédure en cours. DPE =B GES =A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris). Prix : 149 000 € À visiter sans tarder. Confrère de l’immobilier : merci de ne pas me . Demander une visite