Maison à vendre, 126m², Echalas

Description

Exclusivité Sélection Immobilier Brignais devenu Pays Mornantais A Echalas, Maison de 126m2 habitables, spacieuse et lumineuse, en parfait état, sur une parcelle arborée et fleurie de 830m2 approximatifs, au calme. Composée d'un vaste espace à vivre ouvert et traversant : cuisine-salon-séjour de 70m2, 3 grandes chambres de 13m2 chacune, salle de bains avec douche, toilettes séparées. Accès au jardin , à la terrasse Ouest et terrasse Est direct depuis les espaces de vie. Vue panoramique sur la campagne environnante. Prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur-climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants motorisés aluminium, porte de garage sectionnelle motorisée. Côté pratique, vous disposez en sous-sol d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'un garage composé de 47m2 au total. Logement performant énergétiquement, consommations électriques totalement couvertes par la production d'énergie des panneaux solaires. Écoles à 800m, 8 minutes à pied, commerces et cabinet médical à 400m 5 minutes à pied - A10 minutes des entrées d'autoroutes Lyon Saint Etienne et 10 minutes de la gare de Givors Confort, économie, durabilité et sérénité sont les maitres mots de ce cocon, notre nouvelle maison à découvrir ! Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires à charge vendeur. Performance = Dpe Valeur Cep 82 kWh/m2/an - Catégorie B - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 980 euros à 1 380 euros selon le diagnostic - Catégorie Ges = A = 2 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre interlocuteur Mickaël Chapron et Céline Mazuel, Sélection Immobilier Pays Mornantais [Coordonnées masquées] --