Maison à vendre, 50m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Dans un village de loisirs à quelques minutes seulement des sables d'olonne, des plages et de Port Bourgenay, venez découvrir ce chalet à vendre avec son terrain en toute propriété par acte notarié. La parcelle de 329 m2 est entièrement clôturée et arborée, ce chalet est composé de 2 chambres, buanderie, pièce pouvant faire office de 3ème chambre et d'un garage (le seul sur le parc). Une grande véranda avec plafond électrique. 2 climatisations réversibles programmables à distance ainsi que des radiateurs à inertie très performants. Ce chalet peut être occupé en résidentiel principale fiscale ! Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation ! Charges de 108 euros/mois incluant la redevance annuelle, les ordures ménagères et le raccordement aux eaux usées. Sous compteurs eau et électricité vous ne payez que ce que vous consommez, 2 relevés par an. Attention si vous financez à l'aide d'un crédit, les chalets sont des biens meubles soumis à crédit à la consommation. Veillez à vérifier le financement avant visite afin d'éviter les déceptions.... Honoraires de 4.08 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (147 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sandrine Ollivier inscrite au Rsac de La Roche Sur Yon n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est non soumis à Dpe, article R126-15 du Cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :