Maison à vendre, 312m², Saint-Sauveur-d'Aunis

Description

Catherine Bruguier vous propose - Saint Sauveur D'aunis 17540 - Demeure de 312 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 logement indépendant de 40 m2, garages, préau, implanté sur une parcelle de 1540 m2. Prix : 530 000 euros Hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 508800 euros) Contactez Catherine Bruguier ou par mail à , pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé Fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie D Classe climat B Descriptif : En plein centre du village avec les services et commerces à pied, cette bâtisse offre 312 m2 habitables répartis sur deux niveaux, une spectaculaire pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée magistrale, 6 chambres très spacieuses sur parquet, dont deux avec leur salle d'eau privative, cuisine et son office, buanderie, dressing, 4 Sde, 3 Wc, chaufferie, cellier. Implantée sur une parcelle de plus de 1500 m2, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et privilégié. Deux jardins clos, un logement indépendant à rafraichir d'environ 40 m2, un vaste préau, des garages et un grenier aménageable complètent cette propriété. Un système de chauffage central avec chaudière à granulés permet de chauffer cette demeure agréablement et économiquement. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans la manière d'utiliser et optimiser cette propriété. Mais sans aucun doute, elle ne vous laissera pas indifférent. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Larochelle Sas Proprietes Privees -Agence immobilière, Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes- Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Catherine Bruguier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Larochelle - .