Appartement à vendre, 72m², Grigny

Description

Je vends mon appartement T3 de 72 m² à Grigny-sur-Rhône, entièrement rénové. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez emménager directement. L'appartement est très lumineux et sans vis-à-vis : les fenêtres donnent sur des arbres. La résidence est calme et sécurisée (accès par badge), et les charges sont très faibles. COMPOSITION • Grande pièce de vie avec baie vitrée • Cuisine équipée avec four et plaque de cuisson neuve • Cellier attenant à la cuisine, très pratique pour ranger les courses, avec arrivées pour la machine à laver • Deux chambres • Deux balcons/loggias, dont une grande loggia filante • Cave privative TRAVAUX RÉALISÉS • Murs refaits à neuf : ratissage complet et peinture professionnelle • Carrelage neuf effet marbre en grand format 1 m x 1 m (posé en 2026) • Sol neuf dans une chambre : stratifié anti-rayures et résistant à l'eau • Éclairage LED encastré • Toutes les prises et tous les interrupteurs changés • Compteur électrique changé en 2025 • Volets roulants partout, électriques dans une chambre et sur la baie vitrée ÉQUIPEMENTS • Double vitrage • Nombreux rangements intégrés • Chauffage individuel au gaz • Fibre installée Beaucoup de places de stationnement gratuites à 50 m. Les arbres devant l'immeuble font de l'ombre l'été. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. INFORMATIONS • Prix : 190 000 € (vente entre particuliers, pas de frais d'agence) • Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre, soit 600 € / an Appartement libre, visites possibles rapidement. Contactez-moi par message pour plus d'infos ou pour organiser une visite.