Appartement à louer, 23m², Rouen

Description

LOCATION DIRECT PROPRIETAIRE Studio duplex 2 pièces 25 m² au sol (23m2 loi CARREZ) Je vous propose à la location à ROUEN. Situé à deux pas du CHU, de la place Saint- Hilaire et de la place Saint Marc, ce 2 pièces meublé en duplex vient d'être refait à neuf. Il est situé au rez de chaussée et 1er étage sur une cour très calme avec une vue orientée Ouest. Offre un emplacement idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et accessibilité. Description : Ce charmant 2 pièces de 25m² se compose : - Au 1er étage Espace de vie Salon/cuisine avec un meuble TV + TV un canapé et table basse une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements, lave-linge, lave vaisselle, etc.) une table à manger haute avec 2 chaises hautes - Au rez de chaussée espace nuit avec : une salle de douche moderne avec lavabo un WC séparé un coin bureau avec étagères un lit (matelas 140X190) avec des rangements en dessous. un grand placard dressing Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagement à prévoir. Points forts : À moins de 2 minutes à pied du CHU et place Saint-Hilaire et 5 minutes de place Saint Marc. Proche des transports en commun, commerces... Idéal pour étudiant(s) ou jeune(s) actif(s). Disponible dès maintenant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Loyer : 547 euros/mois Charges : 33 euros/mois Date de réalisation du diagnostic énergétique DPE : Consommation conventionnelle : CLASSE C - 217 kWh ep/m2.an Estimation des émissions : CLASSE B - 8 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 530 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023