Maison à vendre, 160m², Yvetot

Description

Exclusivité Foncia Rouen. Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère à fort potentiel, à saisir pour un projet d'investissement locatif ou pour en faire une belle résidence principale familiale. Sa configuration est un véritable atout : la maison peut être divisée en deux habitations distinctes, avec au rez-de-chaussée la possibilité d'aménager 2 cuisines, 2 séjours et 2 salles de bains indépendants. De quoi imaginer deux logements autonomes pour un rendement locatif optimisé, ou conserver une grande maison unique selon votre projet. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres, dont une chambre traversante baignée de lumière. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre une belle réserve de surface supplémentaire à valoriser selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin agréable permet de profiter d'un espace vert, complété par un petit garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Emplacement de choix : la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, avec un accès au transport scolaire réalisable à pied, un vrai plus pour les familles. À prévoir : rénovation intérieure ainsi qu'un traitement parasitaire (devis disponible), à intégrer dans votre budget travaux. Une belle opportunité pour qui souhaite créer un projet sur-mesure et valoriser ce bien à fort potentiel. Un dossier à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'espace et de caractère. Thomas. ISPA Agent commercial - RSAC n°801012832 à ROUEN FONCIA Rouen 65 Rue du Général Leclerc - 76000 Rouen - CPI