Maison à vendre, 97m², Tarbes

Description

Maison 3 chambres 97 m² — Quartier Arsenal, Tarbes — Dpe A Description : Maison rénover dans son intégralité en 2025, lumineuse et très performante (Dpe A) de 97 m² sur terrain de 186 m², située dans le quartier Arsenal. Agencement fonctionnel, grand garage au rez de chaussé et extérieur convivial avec terrasse. Agencement et surfaces : Séjour ouvert sur cuisine : 26,0 m² Entrée Rdc : 10,7 m² Chambre Rdc : 19,9 m² Chambre 2 : 11,0 m² Chambre 3 : 9,0 m² Dressing : 5,0 m² Salle de bains : 6,0 m² Wc : 2,0 m² Couloir : 7,4 m² Garage : 37,0 m² Confort & performances énergétiques : Dpe : A. Chauffage / climatisation : pompe à chaleur air/air réversible. Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique. Ventilation : Vmc hygroréglable. Menuiseries : double vitrage. Isolation : combles 40 cm, murs 10 cm - très bonnes performances thermiques et acoustiques. Electricité: installation neuve au normes (tableau et réseaux distributions/appareillages) Volets roulant solaire et électrique assainissement conforme Extérieurs : Terrain 186 m² avec terrasse et jardin facile d’entretien. Atouts : Faibles coûts énergétiques, confort toute saison, grand garage polyvalent, emplacement pratique et 3 chambres. Visites sur rendez‑vous. Photos et renseignements complémentaires sur demande par messages. "Agence S'abstenir" merci de respecter ce choix