Appartement à vendre, 3m², Saint-Cloud

Description

Au cœur du très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, découvrez cet élégant appartement traversant de 5 pièces de 99,52 m² au sein d'une résidence de STANDING construite en 1997, parfaitement entretenue, calme et verdoyante. Entièrement Rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, il allie confort, modernité et élégance : CLIMATISATION, parquet massif, domotique intégrée, cuisine sur mesure et finitions soignées. DPE B. Situé au 2è étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. L'agencement, pensé de manière optimale, se compose comme suit : Une entrée avec rangements intégrés et verrière contemporaine Un vaste double séjour / salle à manger baigné de lumière Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée Une TERRASSE de plain-pied exposée Sud, véritable prolongement du séjour, nichée dans la verdure Trois chambres dont une SUITE PARENTALE avec Dressing, salle de bains privative et un BALCON exposés Ouest Une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées et un espace buanderie indépendant Une CAVE et un emplacement de PARKING en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié séduira les familles en quête d'un cadre résidentiel et pratique, à proximité immédiate de la GARE de Saint-Cloud (Transilien lignes L et U, futur métro ligne 15), Monoprix, Marché des Avelines, Collège Émile Verhaeren, du lycée Alexandre Dumas et de l'école Saint-Joseph. Pas de travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Possibilité d'acquérir un second emplacement de parking en sus. Chez 3Gimmo et nulle part ailleurs! Prenons rendez-vous Honoraires de 1.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 029 500 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 26) Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 286 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kalinca BONELA inscrite au RSAC de BOBIGNY 789 385 705 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.