Maison à vendre, 162m², Wangenbourg

Description

121331 Commune : WANGENBOURG Surface du terrain : 1721 m² Surface habitable : 162 m² Surface au sol : environ 200 m² Description Cette grande maison d’habitation se trouve à WANGENBOURG ENGENTHAL, dans un secteur résidentiel, dans un écrin de verdure de 17,21 ares. Bâtie vers 1970 selon les méthodes traditionnelles de cette époque, sa structure est en bon état général. Elle comprend : Au sous-sol semi enterré : un garage, une grande pièce annexe (29,18 m²), une cave avec chaufferie, un cellier Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour, une cuisine avec accès vers une terrasse, un dégagement, trois chambres, une salle de bain A l’étage mansardé : un dégagement, deux grandes chambres, une salle d’eau. La superficie habitable est de 162 m² (hors pièce annexe au sous-sol). Cette maison est chauffée par un chauffage central au fioul (2006 env.) et par un poêle en faïence (Kachelofen) traversant. Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. L’extérieur est quasi plat, arboré, charmant. Un véritable écrin de verdure qui protège des regards extérieurs. Les amateurs de fleurs et de potagers y trouveront leur bonheur. Une source se trouve au fond du jardin. Le prix de vente est de 251 900 € fai, soit 240 000 € net vendeur et des honoraires d’agence de 11 900 € TTC. Un accord de principe bancaire est demandé avant toute signature d’un compromis de vente. Hervé BOUR