Appartement à vendre, 114m², Brest

Description

Référence: ML 2472 DUPLEX DIVISIBLE EN DEUX T2? TRIANGLE D'OR À BREST Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses du Triangle d'Or à Brest, ce duplex bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'un emplacement exceptionnel. Actuellement aménagé en duplex, ce bien offre plusieurs possibilités d'exploitation grâce à sa configuration permettant une division en deux cellules indépendantes. LES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT - Conserver le bien en duplex pour un usage résidentiel ou professionnel - Diviser l'ensemble afin de créer deux appartements indépendants de type T2, - Occuper une partie du bien et louer la seconde, - Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts, - Envisager un usage mixte associant activité professionnelle et habitation. Des travaux d'aménagement et de décoration intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare dans un secteur prisé de Brest, idéale pour un projet patrimonial, professionnel ou locatif. POUR PLUS D'INFORMATIONS Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez directement: Max Letourneur? Conseiller en gestion de patrimoine Groupe BW IMMO (8.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles: 1320.00 euros. Max LETOURNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Brest.