Appartement à vendre, 66m², Nantes

Description

Nous mettons en vente notre appartement type T3 de 66 m², situé dans le quartier des Hauts-Pavés à Nantes. Au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence particulièrement calme, notre appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique au quotidien, sans vis à vis. ✨ Ses atouts : - Un salon-séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière (exposition ouest) - Deux chambres (exposition est) - Une cuisine séparée - Une salle d'eau et des WC séparés - Appartement traversant ? Aucun travaux à prévoir : Notre appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020, dont l’électricité. ? Un environnement pratique et agréable : - Quartier très calme, résidentiel, proche de toutes commodités - Tramway Ligne 3 - Arrêt Félix Faure à 2mn à pied ? Stationnement et annexes : - Parking extérieur dans un square privé non nominatif avec possibilité de stationner deux véhicules si besoin - Cave privative - Local vélo - Séchoir commun très pratique pour le linge et les draps ? Charges faibles : - Charges de copropriété : seulement 720 €/an et pas de frais de copropriété important en prévision ? Chauffage - Chauffage au gaz - Appartement peu énergivore grâce à sa bonne exposition et à la présence de logements au-dessus et en dessous ? Informations complémentaires : - Diagnostics à jour (DPE, gaz, électricité), ERP et termites seront fait avant la vente mais RAS sur les précédents diagnostics (2014 et 2019) N’hésitez pas à nous pour plus d’informations ou organiser une visite ? Agences s’abstenir