Appartement à vendre, 32m², Carrières-sous-Poissy

Description

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Carrières-sous-Poissy, proche centre-ville – nouveauté rare sur le marché ! À vendre : studio de 31,98 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, accessible PMR, bénéficiant d'une terrasse privative et offrant la possibilité de créer un véritable coin nuit. AGENCEMENT : Entrée avec possibilité d'installer un dressing, WC indépendant, salle d'eau, séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Possibilité d'aménager un espace nuit afin de créer une petite chambre avec fenêtre. PRESTATIONS : Résidence sécurisée construite en 2020 avec ascenseur. Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, volets roulants, VMC, électricité aux normes. DPE : C (121) / GES : C (22). EXTÉRIEUR : Terrasse privative accessible directement depuis la pièce de vie. STATIONNEMENT : Stationnement libre dans les rues environnantes. RÉSIDENCE : Copropriété récente de 2020, sécurisée, avec ascenseur, répondant aux normes PMR. CHARGES : 110 € / mois incluant le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur ainsi que les assurances de la copropriété. SECTEUR : Situé rue du Frère Givone, dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville de Carrières-sous-Poissy. Commerces, commodités et promenades accessibles en moins de 10 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité desservant Poissy et les communes voisines. Gare de Poissy (RER A, Transilien J et futur Tram 13) à environ 10 minutes en bus ou 25 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14 en 13 minutes. Paris – Porte Maillot à environ 35 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )