Appartement à vendre, 56m², Mâcon

Description

T2 – 56 m² – Terrasse – Parking – Mâcon Centre Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 56,24 m² Loi Carrez, 67,28 m2 au sol. Appartement lumineux, spacieux et très agréable à vivre grâce à sa configuration. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur calme et à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose de : • Un séjour-cuisine lumineux et vaste de 35 m2 • Une grande chambre de 17 m2 • Une salle de bain avec WC • Une terrasse de 12,90 m2 • Parking collectif privatif à la copropriété Copropriété à taille humaine, très bien entretenue, très calme avec espaces verts et parking collectif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 € et 1 255 par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m2/an Performance énergétique : D Gaz à effet de serre (GES) : D Taxe Foncière (2025) : 1 062 € Charges de copropriété annuelle : 1 129,68 € Superficie Loi CARREZ : 56,24 m2 Nombre de lots principaux dans la copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques