Appartement à vendre, 41m², Schiltigheim

Description

(Schiltigheim Marais & Vogelau) A VENDRE - Appartement F2 de charme possédant de nombreux atouts. Appartement très lumineux dans quartier extrêmement calme. Disponible immédiatement. A VISITER SANS ATTENDRE Localisation : rue de Gambsheim à Schiltigheim (67300) dans un bâtiment aux encadrements sculptés de style Art nouveau dans une rue arboré en sens unique. Il s’agit d’une petite copropriété à 5 minutes à pied de la ligne B du tramway (Futura Glacière). Surface : 41m2 loi Carrez / 67m2 au sol. Configuration : entrée, cagibi, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain avec douche, sèche serviettes et WC et une chambre. Cuisine équipée d'une plaque de cuisson à induction Whirlpool, d’une hotte, d’un four, d’un réfrigérateur/congélateur et d’un micro-ondes. Ouvertures en double vitrage dont 3 velux neufs. vous disposez d'une cave au sous-sol. L’immeuble n’est pas relié au gaz. Tout électrique avec chauffage électriques basse consommation. Charges prévisionnelles annuelles : 624€ (entretien des parties communes, eau froide, ordures ménagères, électricité des communs, honoraires du syndic). Taxe foncière 2026 : 525€ Aucun travaux à prévoir. DPE : D GES : B Diagnostics réalisés le . Premier contact par email. De particulier à particulier. Pas d’agence. Le stationnement étant devenu payant dans l’ensemble du quartier nous vous proposons également à l’achat un garage de 15m2 en sous-sol dans une copropriété sécurisée se trouvant à 400 mètres de logement. Prix : 18.000€. Me demander. Charges prévisionnelles annuelles : 60€ Taxe foncière 2026 : 90€ ‐---------- Frais de notaire : 9.800€ environ Déduction valeur du mobilier sur frais de notaire : 3.650€ Dépenses annuelles d'énergie (électricité) pour un usage standard : 110€/mois (abonnements inclus).