Maison à vendre, 180m², Aix-en-Provence

Description

À seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité d’un golf réputé et d’une école internationale de renom, cette élégante maison d’architecte prend place au sein d’un domaine privé et sécurisé, dans un secteur résidentiel particulièrement prisé. Elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une vue dégagée sur la ville et la Sainte-Victoire. D’une superficie de 180 m² de plancher, dont 166,7 m² loi Carrez, la propriété séduit par son architecture, la qualité de ses volumes et ses prestations soignées. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger avec cheminée, ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Le premier espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale constitue un espace particulièrement intime et confortable avec sa chambre, son dressing, sa salle d’eau et sa grande terrasse offrant une belle vue panoramique. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 indépendant de 42,78 m², tout en restant directement accessible depuis la maison. Disposant également de sa propre entrée et d’une terrasse privative, il se compose d’une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une pièce technique, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement fermé viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, une piscine carrelée s’intègre harmonieusement dans l’environnement et vient parfaire les prestations de cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91 % TTCPrix hors honoraires : 1 325 000 € Julien BOISSET (EI) –