Maison à vendre, 194m², Monteils

Description

Maison sur deux niveaux des années 1985 d'environ 194m² située dans un quartier prisé, dans un endroit calme et paisible avec une vue sur la vallée, un terrain d'environ 4298 m² environ clôturé en partie avec très peu de vis-à-vis. Une belle terrasse d'environ 30 m²sur plots, un garage d'environ 36 m² en sous- sol et un atelier d’environ 50 m², un abri bois de 18 m². Une piscine de 45 m² avec sa plage et sécurisée, un puits. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un toilette, une cuisine indépendante équipée et entretenue. Une magnifique pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 57m² avec son poêle à bois de qualité, divisée en deux parties ouvertes cloisonnées en partie avec des briquettes taillées le tout donnant sut la terrasse arrière. Le coin nuit possède trois chambres et une salle de bains complète avec douche et baignoire refaite et moderne. Les sols sont en parquets rénovés eux aussi, double vitrage partout en pvc, clims réversibles et radiateurs. Tout est aux normes et parfaitement entretenu. A l'étage: Nous retrouvons 2 chambres dont une chambre pouvant servir de bureau. Un toilette et une salle d’eau, des placards nombreux. Le grenier a été aménagé en pièces basses comportant deux pièces espace de vie pour des enfants ou autre. Cette maison n’a que des atouts de par la qualité de sa construction l’emplacement et les travaux d’entretien permanents qui ont été faits. Ref 1883 Prix: 279 000 € charges acquéreurs soit 270 000 € hors honoraires soit 3.33% AGENCE LARROQUE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2090 € et 2890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.