Maison à vendre, 102m², Nevers

Description

Maison 4 pièces 102 m² En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Nichée au coeur d'un quartier historique prisé, à deux pas du Palais Ducal, cette maison de caractère de 102 m2 séduira les amateurs d'authenticité et de lieux uniques. Edifiée sur 3 niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet, le grand séjour est sublimé par un plafond à la française, la maison dispose également d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc indépendant, ainsi que 3 chambres dont une avec un espace dressing. Un atelier complète ce bien au rez de chaussée et une jolie cave voûtée vient parfaire cette maison. La taxe foncière est de 1500 EUR, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Un bien rare, plein de charme, idéal pour les amoureux de l'anvien souhaitant vivre dans un environnement recherché. Aurélie MARCEAU-TABANELLI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 102 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25400 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).