Maison à vendre, 350m², Savigny-sur-Orge

Description

BIEN D’EXCEPTION – MAISON DE CARACTÈRE, PISCINE, SPA ET DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Une propriété rare offrant 136,91 m² habitables et 195,60 m² au sol, complétée par deux appartements indépendants entièrement rénovés. Découvrez cette belle maison de caractère, idéale pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², accompagnée d’un office et de deux espaces de rangement. Le premier étage constitue un véritable espace de vie avec un salon de près de 40 m², une chambre de plus de 17 m², un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce niveau bénéficie également d’une agréable terrasse d’environ 13 m², offrant un espace extérieur privilégié dans le prolongement de l’habitation. Au deuxième étage, un palier dessert une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, avec une quatrième chambre de près de 27 m², une salle d’eau, un WC et plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie ainsi de 3 salles de bains / salles d’eau au total, de plusieurs dressings et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace piscine et spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et deux plusieurs dépendances. DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS EN FOND DE COUR Véritable atout de cette propriété, deux appartements indépendants entièrement refaits à neuf viennent compléter l'ensemble : • un 2 pièces • un 3 pièces Avec leur DPE classé C, ces logements constituent une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs, accueillir famille ou amis, installer une activité professionnelle ou envisager un projet patrimonial. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Cette propriété conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un lieu de vie atypique et généreux, qu’à un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle ou à un investisseur recherchant un bien permettant de combiner résidence principale et revenus locatifs. La configuration permet d'imaginer différents projets : habitation familiale, activité professionnelle, location des appartements ou projet mixte. Maison : DPE E Deux appartements : DPE C Surface habitable maison : 136,91 m² Surface au sol maison : 195,60 m² Un bien véritablement hors du commun, qui séduit par ses volumes, ses beaux matériaux, ses espaces extérieurs et surtout par les nombreuses possibilités qu'il offre. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et le potentiel.