Maison à vendre, 180m², Caudrot

Description

Exclusivite À vendre – Spacieuse maison familiale de 180 m² avec grand jardin – Parcelle de 1195 m² Cette maison de 180 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante - Un vaste salon/salle à manger lumineux de 48 m² - Une chambre (parfaite pour une suite parentale) - Une conserverie - Un cellier - Une salle d'eau - Wc séparés À l'étage : - 4 chambres confortables - Une salle de bain - Wc séparés - Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc.) Extérieurs et annexes : - Terrain de 1195 m², sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos - Garage attenant de 38 m² Terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente Taxe foncière : 1 200 € par an À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 518 9[Coordonnées masquées], de la Sarl Clave Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Clave Immobilier : Virginie LECART Agent commercial (Entreprise individuelle)