Maison à vendre, 159m², Renazé

Description

Maison 6 pièces 159 m² Venez découvrir un ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. La première maison est une longère entièrement rénovée en 2022. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée. Au premier étage, elle offre un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, deux chambres complètent le bien. Le locataire actuellement en place a donné son préavis et quittera les lieux le 17 octobre 2026. À compter de cette date, l'acquéreur aura le choix entre plusieurs projets : -louer les deux logements afin de développer un investissement locatif -réunir les deux habitations pour créer une grande résidence principale adaptée à une famille -Ou encore occuper l'un des logements tout en mettant le second en location. Le bien bénéficie également d'une pompe à chaleur, d'une fosse septique récente, d'une chaufferie, d'un garage et d'un terrain de 2 220 m2. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site internet de l'agence. Prix : 186.000 EUR dont 6,28% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (11.000EUR) Prix hors honoraire : 175.000 EUR. Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne. Surface : 159 m² Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)