Appartement à vendre, 44m², Enghien-les-Bains

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES 44 m² | JARDIN 38 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | PARKING | FAIBLES CHARGES! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au calme d’un quartier pavillonnaire à deux pas du célèbre lac. Proche du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un accès facile aux commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée. Toute la famille pourra profiter d’une riche offre culturelle avec théâtre, cinéma, casino et médiathèque. La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est accessible à pied en moins de 15 min, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs. - Étage: Rez-de-jardin (Rdc/4) avec ascenseur - Surface habitable: 44 m² - Espace de vie: Un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s): Un jardin privatif de 38 m² - Exposition: Sud-Ouest - Sanitaires: Une salle d'eau moderne avec toilettes - Espace nuit: Une belle chambre de 12 m² - Annexe(s): 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.