Appartement à vendre, 61m², Toulouse

Description

TOULOUSE - ARÈNES / ROUTE DE SAINT-SIMON - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE Coup de coeur pour cet agréable T3 de 61 m², au calme et sans aucun travaux à prévoir! Situé dans une résidence sécurisée construite en 2023, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la rocade. Installé au 1er étage et donnant côté intérieur de la résidence, il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en profitant d'une belle luminosité. Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une belle terrasse de 9 m² exposée plein sud: un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique: métro à environ 7 minutes à pied, commerces et services à proximité avec notamment Intermarché et plusieurs boulangeries, accès rocade en quelques minutes et transports en commun facilement accessibles. Le tout dans un environnement résidentiel, à proximité d'un quartier pavillonnaire, tout en restant proche de l'animation et des commodités du secteur des Arènes. Les +: - Résidence récente de 2023 - Appartement au calme, côté intérieur - Terrasse de 9 m² plein sud - Appartement lumineux - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Parking en sous-sol - Local à vélos - Métro à 7 min à pied - Commerces à proximité - Accès rocade rapide Un appartement récent, au calme et parfaitement situé: une belle opportunité à découvrir sans tarder! Réservez votre visite - Agence Rive Gauche Immobilier (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 65 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1043.17 euros.