Maison à louer, 67m², La Garde

Description

À LOUER Dispo au 1/10/2026 Maison T3 de caractère avec jardin Un véritable coup de c½ur Laissez-vous séduire par cette charmante maison T3 non meublée de 67 m², datant des années 1920, entièrement rénovée en 2006, puis modernisée en 2024, offrant un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un jardin privatif de 225 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sécurisé et verdoyant. Son pigeonnier, véritable signature architecturale, lui confère un cachet unique et une authenticité rare. À l'intérieur, vous profiterez d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, de deux chambres, ainsi que d'un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible puissante. La maison est également équipée d'un système de ventilation par surpression (VPS Box), assurant une excellente qualité de l'air intérieur. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Une place de stationnement est disponible à l'intérieur de la propriété. Le lotissement est sécurisé par un grand portail, garantissant calme et sérénité au quotidien. Une maison pleine de charme, où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent. Un bien rare à la location, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Coup de c½ur assuré ! Honoraires locataires : 872.43 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 671.1 euros - Etablissement état des lieux : 201.33 euros - Dépôt de garantie : 1250.0 euros Loyer 1400.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 150.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).