Maison à vendre, 97m², Haguenau

Description

Située au centre-ville de Haguenau, en bordure d’une rue périphérique, cette maison à rénover cultive un certain charme. Sa construction s’établirait aux alentours de 1890. La maison, d’une surface habitable d’environ 97 m2 et une surface au sol d’environ 103 m2, se décline sur un premier niveau avec une entrée accessible par trois marches. Le salon et le séjour, très lumineux, sont en enfilade. La cuisine ouvre sur le jardin par une porte et un escalier. La salle de bains contient également un WC. Une chambre et un dressing avec fenêtre viennent compléter le rez-de-chaussée. Cette configuration permet de vivre de plain-pied sur un seul niveau. A l’étage, deux chambres sont aménagées dans un grenier à rénover. Le chauffage est au gaz. Des radiateurs sont présents dans chaque pièce. La chaudière murale VIESSMANN, installée dans la salle de bains, est entretenue et en bon état de fonctionnement. Une cave partielle est accessible par un escalier intérieur. Le terrain d'environ 550 m2 m² est à l’arrière de la maison. Il est accessible par une ruelle jouxtant un lycée. Il donne accès à un garage et deux hangars en enfilade. Le stationnement de deux ou trois véhicules est possible sur le terrain. Les commerces et commodités ne sont qu’à quelques pas. La maison et le jardin forment un ensemble clôturé. La clôture est en bon état. Le DPE est en F. Certaines fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées par des fenêtres en PVC avec double-vitrage. Ce bien nécessite une rénovation complète. Il présente un beau potentiel avec possibilité d’optimiser l’espace au 1er étage avec l’aménagement du grenier.