Maison à vendre, 140m², La Baule-Escoublac

Description

Charme & Potentiel – Longère en pierre à Villejoie Au cœur du secteur prisé de Villejoie, découvrez cette authentique longère en pierre sur un terrain clos sans vis-à-vis de plus de 1 200 m², idéalement exposé. Partie 1 – Habitable immédiatement : Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle offre : • RDC : séjour lumineux avec salle à manger sur jardin, cuisine ouverte aménagée/équipée, chambre de plain-pied et SDE. • Étage : belle mezzanine polyvalente (bureau/détente), 2 grandes chambres et une vaste SDB avec WC. Partie 2 – Fort potentiel d'aménagement : Dans la continuité, une seconde longère permet d'agrandir la demeure ou de créer un gîte / investissement locatif : • RDC : entrée, grand séjour-cuisine avec cheminée, chambre, buanderie, SDE, WC. • Étage : 3 chambres ou 2 chambres + grande mezzanine. Beau garage et atelier, viennent compléter cet ensemble. Un bien rare, idéal pour projet familial, extension ou rendement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 844 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017