Maison à vendre, 391m², Saint-Geniès-de-Fontedit

Description

À seulement 15 minutes de Béziers, franchissez les portes du temps et découvrez une propriété absolument unique, où l’art de vivre du XIXe siècle rencontre le luxe d’une oasis contemporaine. Dès le premier regard, l’émotion est au rendez-vous. Cette demeure magistrale de 391 m² habitables vous accueille avec la superbe de ses origines. Sous une vertigineuse hauteur sous plafond de 3,40 mètres, l’espace respire, la lumière danse, et l’âme du lieu opère instantanément sa magie. Chaque pièce raconte une histoire, magnifiée par une rénovation haute couture qui a su préserver l’authenticité du bâti tout en lui insufflant un confort absolu. Un chef-d’oeuvre patrimonial préservé Pour les amoureux de l’authentique, cette maison est un trésor rare. Les sols s’habillent de somptueux carreaux de ciment d’origine aux motifs intacts, tandis que les murs dévoilent de spectaculaires peintures en faux marbre d’époque, exécutées de main de maître. Les cheminées anciennes, majestueuses, trônent dans des pièces de réception aux volumes généreux, prêtes à abriter vos plus beaux moments de vie. L’agencement, fluide et polyvalent, se prête à tous vos projets ? qu’il s’agisse d’une prestigieuse maison d’hôtes ou d’une demeure de famille exclusive. Le premier étage vous propose 5 chambres impériales et une salle de bain raffinée. Au second niveau, le voyage continue avec 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau privative. Le grand frisson de cette visite se cache à l’abri des regards. À l’extérieur, après une terrasse exposée plein sud, découvrez un spectacle saisissant : nichés entre de hauts murs de pierre séculaire, de véritables écrins de verdure se déploient, dignes des plus beaux jardins tropicaux. Cet univers luxuriant, hors du temps, crée un contraste saisissant et magique avec la pierre chaude du Midi. C’Est un havre de paix absolu, une jungle intime et rafraîchissante où s’organiseront des dîners inoubliables sous les étoiles. Un potentiel hors norme Le demeure se dote également d’un très grand garage, un atout rare offrant un stationnement aisé et un espace de stockage conséquent. Pour les visionnaires, une dépendance de type grange attend de révéler tout son potentiel : elle peut être transformée en un second logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace bien-être. Alliant le calme absolu d’un village de caractère et l’effervescence toute proche de Béziers, cette propriété n’est pas une simple maison : c’est une oeuvre d’art, une pépite patrimoniale qui n’attend que vous. Contact Valérie Forme CLASSE Energie : C / Classe Climat : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 entre 2000 euros et 3500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées