Maison à vendre, 300m², Tilloloy

Description

Investissement Locatif À Forte Rentabilité – Bien Vendu Loué – Ancien Gîte De Grande Capacité Somme (80) – Secteur Santerre. ✔ Revenus locatifs immédiats : 1 550 €/mois, soit 18 600 €/an. ✔ Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 5 janvier 2029. ✔ Locataire en place, aucun risque de vacance locative à court terme. Ancien gîte de caractère offrant : • 11 chambres • 7 salles d'eau • 7 Wc • Grande pièce de vie • Cuisine • Terrain attenant et stationnement. Les atouts investisseurs : ✅ Rentabilité attractive et revenus sécurisés. ✅ Bien rare avec forte capacité d'accueil. ✅ Potentiel de valorisation à terme : gîte, chambres d'hôtes, résidence de groupe, projet associatif ou professionnel. ✅ Faible taxe foncière : environ 1 800 €/an. ✅ Chauffage par chaudière à pellets et double vitrage. Emplacement stratégique : • Accès rapide aux autoroutes A1 et A16. • Proche de Compiègne (60), Amiens (80) et Saint-Quentin (02). • À proximité de nombreux châteaux, sites touristiques et événements régionaux, renforçant l'attractivité du secteur pour un projet d'hébergement. Un bien rare, générant des revenus immédiats et offrant un important potentiel de développement à moyen terme. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.