Maison à vendre, 244m², Saintes

Description

Maison 9 pièces 244 m² Patrick Iribarne vous propose dans la ville historique de Saintes, Idéalement située à quelques pas de tous les commerces, un ensemble immobilier en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. L'ensemble se compose d'une maison principale au caractère affirmée, d'une maison d'amis accueillante et d'un vaste garage double aux multiples possibilités. La Maison principale : Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, le charme opère, sur la gauche, une grande cuisine baignée de lumière, avec un accès direct sur l'extérieur sur la droite, deux salons chaleureux invitent à la détente et au partage. À l'arrière, buanderie, chaufferie et WC complètent les espaces pratiques. À l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et une salle de bain avec un WC. La Maison d'amis qui est indépendante vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son coin cuisine. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Cette seconde maison est idéale pour héberger vos proches ou envisager un projet locatif. Garage Double : un espace aux multiples usages Un extérieur enchanteur : Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 399 900EUR . RSAC de Saintes sous le No . , - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).