Maison à vendre, 200m², Champigny-sur-Marne

Description

Vous rêvez d'espace, de lumière et d'élégance? Cette superbe maison familiale de 200 m² habitables saura vous séduire dès les premiers instants. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate du prestigieux Golf du Parc du Tremblay, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le véritable coeur de la maison. Cet espace, pensé pour la convivialité, accueille un salon spacieux, une salle à manger généreuse ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches dans un cadre élégant. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 81 m², véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, invite à profiter pleinement des beaux jours, à organiser des repas en extérieur ou à créer un espace détente à l'abri des regards. Le dernier niveau accueille des combles aménagés offrant deux chambres supplémentaires au charme intimiste. Selon vos besoins, elles pourront accueillir une suite parentale, des chambres d'enfants, un espace de télétravail ou encore une salle de loisirs. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un grand garage facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin, exposé plein ouest et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où profiter du soleil jusqu'en fin de journée, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux portes de Paris. Volumes exceptionnels, luminosité omniprésente, prestations de qualité et emplacement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Une exclusivité Sixième Avenue Immobilier? L'Immobilier par M6. Une visite suffira pour tomber sous le charme.