Appartement à vendre, 46m², Le Luc

Description

RENTABILITE BRUTE 8,33% Centre-ville du Luc à pied immédiat, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 lumineux 46,90m² carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Prêt à vivre, il offre une cuisine semi-équipée séparée du séjour de + de 16m², un dégagement avec placard, une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir dans le logement, prêt à habiter. DPE D / GES B. Taxe foncière: 606€ dont 154€ de TOM. Permis de louer en cours. Actuellement loué en bail nu 520€ CC dont 15€ de charges, Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Syndic bénévole sans charges. Ce bien est composé de 2 lots de copropriété: 32/1000èmes des parties communes générales. 56/1000èmes des parties communes générales. Mandat de vente charge acquéreur: 74 900€ HAI TTC, dont 7 900€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix, soit 67 000€ net vendeur (montant retenu pour le calcul des frais de notaire). Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n°SIRENCPIdélivrée par la CCI du Var. (11.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan.